jul 03 2011
Varios partidos pactan en el tema del impago de hipotecas
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El presidente del gobierno de España José Luis Rodríguez Zapatero anunció en su discurso durante el debate acerca del estado de la Nación un paquete de medidas que tienen como finalidad proteger a aquellas personas que no puedan hacer frente al pago de sus hipotecas.
Durante la tercera jornada del debate los principales partidos españoles, PSOE, PP y CiU pactaron una propuesta de resolución que fue aprobada por unanimidad, por la cual se sube la cantidad del sueldo que no va a poder ser afectado por un embargo en el caso de un impago hipotecario. Además se sube desde el “exiguo” 50% actual, el porcentaje de valoración de los inmuebles que sean embargados que se van a quedar las entidades financieras cuando no se subastan.
Esta segunda medida tiene por fin mantener el valor real de los bienes en los casos de ejecución hipotecaria, evitando así cualquier abuso sobre el deudor o el malabaratamiento del bien a subastar.
Además se propone se propone acelerar la entrada en vigencia de las subastas judiciales electrónicas, con las que más postores podrían pujar por las viviendas y acercar así el valor de la subasta al valor real del inmueble.
Se acordó también que la parte del sueldo que cualquier entidad financiera no va a poder embargar en los procesos de ejecución hipotecaria va a subir un 50% por encima del salario mínimo interprofesional y otro 30% por cada miembro del grupo familiar que no disponga de ingresos propios.
O sea que una vez hechos los cálculos, la cifra en cuestión pasa de 641 a 961 euros, pudiendo llegar a los 1.350 euros para el caso de quienes tienen a cargo dos personas.
Esta importante resolución de cara al futuro y en caso de que no mejoren las condiciones habitacionales por efectos del desempleo todavía reinante y el gran número de ejecuciones hipotecarias en marcha, fue aprobada en la tercera jornada del debate sobre el estado de la Nación, y entre otras cosas insta al gobierno a intensificar los controles sobre las condiciones para la concesión de créditos. Así espera evitarse que vuelvan a proliferar las cláusulas abusivas como por ejemplo las de suelo y techo, que marcan los tipos de intereses variables en función de la evolución de los tipos que fija el Banco de España.
